안녕하세요 여러분!!!! 제주영어교육도시의 모든 것을 파헤치는 원장 김용보입니다. 2월의 첫 주말.. 봄이 왔습니다. 이번 시즌은 곧장범준의 ‘벚꽃엔딩’이 떠오를 것 같아요. 있습니다. 제주영어교육도시에서의 노력으로 제주 최고의 부동산이라는 소문도 있지만, 이제부터 당신은’ 다시 관리 시작합니다 잔디가 없어졌어요 작년부터 난생처음 마당관리를 해보는데 너무 힘드네요 잡초가 정말 하루에 10센티씩 자라는것 같았어요 처음에 엄청 뽑았는데 열심히 삽으로 파고 괭이로 잡초를 뽑았지만 자라는 속도만큼은 아니었습니다. 부모님이 집에 오셔서 마당을 보시고 절대 하지 않겠다고 하셨지만 말씀이 옳았습니다. 와이프랑 제가 못해서 조언을 구했어요 전문가들 쳐서 바로 고쳤습니다 작년에 풀을 심고 하루에 두번 30분씩 물을 줬더니 풀이 자랐어요 겨울이라 풀이 죽어가는데 이제 좀 더 잘 보전해야겠어요 지금이 풀을 뜯기 좋은 때라고 들었어요 올 여름은 잔디를 잘 가꾸어 아름다운 정원을 만들고 싶어요 관리하고 사진 올리겠습니다 오늘은 부동산 소식과 이슈에 대해 이야기하고 싶은데 다같이 갑시다~~~~ 기다리던 글이네요 세계경제에서 가장 영향력 있는 사람인 것 같아요 제롬 파월 미연방시스템 의장 , 기준금리를 0.25% 인상하여 작년부터 올해까지 통화 긴축이 계속되고 있습니다. Powell도 “인플레이션이 내려갔다”고 말하면서 시장은 이제 정점에 도달했다고 말합니다. 금리가 오르고 있다는 것을 알고 있지만 사람들은 “지옥에 가는” 사고방식을 가지고 있습니다. 여러 번 말했지만 부동산이 전부입니다. 심리와 금리에 관해서는 고점에 가깝고 내려가는 일만 남았고 부동산 시장은 상승세를 찾을 것으로 생각합니다 물론 갑자기 좋아지는 것은 아니지만 부동산 시장에서는 난로는 온돌집과 같으니 이제 불을 피워야 할 때입니다 제주영어교육도시 제주도 최고의 부동산이 되려면 나무부터 시작해야죠 남들보다 큰 방을 데우려면 장작을 먼저 난로에 천천히 넣어야 한다 금리는 계속 오를 것이기 때문에 파월 의장도 금리를 두 번 인상하겠다고 발표했고 그도 그럴 것이라고 말했다. 올해 금리인하 없음 위원장님 말씀을 들어보니 사실인것 같습니다 진산좡 사건 때문에 연일 전세 소식이 들리는것 같습니다 국토교통부의 정책 정리 관광, 더큰 별장왕 사건 등 집값 90%이하만 보증금반환보증서 체결 양도보증금이 매매가 100%이더라도 가입가능하며, 그이상 매수가능 원금없이 차액투자로 1,000가구 전세사기 보증금 환급 안됨 제주영어교육도시 주변에 빌라도 많습니다. 가격이 높은 빌라가 적어서 더 걱정입니다. 90%이상의 집들이 계약이 되었고, 2023년까지 재계약을 하면 그대로 계약이 가능합니다. 2024년 1월 1일부터 90 % 정책, 보증금 환불 또는 전세 가격 인하를 보장하는 목록을 찾으십시오. 현 상황에서 조금 개선이 필요한 정책인 것 같습니다. 집주인도 집값이 계속 하락함에 따라 보증금을 보류하는 방안을 마련해야 한다. 정부가 세금 환급 채권의 세율을 낮춘 이유는 사기꾼들이 악용했기 때문입니다. 보증금환불보증은 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 가입상품입니다. 주택도시보증공사는 임차인 보호를 위해 전세율이 100%인데도 불구하고 사기꾼들에게 악용되고 있다. 보증금환급보증 신청 시 감정금액을 먼저 신청하는 방법도 변경되었습니다. 앞으로 공시가격과 실거래가가 없는 경우에만 감정금액이 적용됩니다. 감정서도 한국감정인협회가 추천하는 법인이나 감정인이 발행하며, 감정서는 보증심사에만 활용된다. 감정서 유효기간도 6개월에서 3개월로 단축해 전세 사기를 방지한다. 이런 식으로 감정사를 고용하면 사기꾼이 덫을 파기를 기다리다가 잡히지 않을 사람이 어디 있겠습니까? ? 오래전부터 서민을 위한 좋은 정책에 대해 고민해 왔지만 늘 등을 때리고 있습니다. 결국 이번에도 그렇게 몸을 움켜쥐지는 못할 것 같다. 잡을 수 있으면 좋겠다! ! ! !